【江茂华府基本信息】

备案名称：江茂华府

项目地址：惠州市 · 惠城区 · 小金河大道66号（距惠州北站1公里）

开发商：润田房地产

投资商：中建蛇口

占地面积：27468㎡

建筑面积：95338.19㎡

在售产品：高层

在售面积：高层约81-123㎡

物业管理费：住宅2.6元/㎡月，商业6元/㎡月

【江茂华府区域图】

【江茂华府区域介绍】

粤港澳大湾区 · 惠州北站新城

江茂华府位于粤港澳大湾区东部门户城市——惠州市，紧邻深圳、东莞、广州等湾区核心城市，同时地处于政府规划的北站新城核心区域，距离惠州北站仅1公里。

【江茂华府交通介绍】

1机场 · 2高速 · 3轨道 · 3地铁 · 3主干道

惠州北站是惠州境内的最大的交通枢纽。未来该片区将实现“七轨双高速”。

1机场：平潭机场

2高速公路：长深、惠河高速

3轨道：赣深+广汕高铁（建设中）+莞惠城轨

3地铁：地铁1/3/5号线（规划中）

3城市主干道：小金河大道、惠州大道、一号公路（建设中）

【江茂华府配套介绍】

10分钟CBD中心 · 千亿级北站配套

商业娱乐：从项目出发通过惠州大道10分钟直达江北佳兆业中心，15分钟左右即可享受江北商圈配套华贸天地。

医疗配套：医院，驾车15分钟即可抵达惠州市第一人民医院。

同时，北站新城规划有千亿级综合配套，未来将充分满足片区市民的生活需求以及产业集聚带来的产业人口生活的配套需求。

【江茂华府教育介绍】

32所学校规划 · 12年优质教育

惠州北站新城板块规划32所中小学，其中我们“江茂华府”南侧就有2所政府规划的学校用地，规划了12年教育阶段。

周边现有的学校有新星幼儿园、金源中学、惠州尚书实验分校、博林中英文实验学校以及惠州工程职业学院。

【江茂华府生态介绍】

1汤泉 · 1高尔夫 · 3绿廊 · 7公园

片区内拥有闻名天下的三大生态景观：汤泉旅游度假村、象头山、小金河。

七大综合绿地公园（如下图所示）

沿着小金河、风门坳河、白石渠将设置3处广场绿廊。

江茂华府位于小金河支流上，紧临麒麟山公园、小金口湿地公园，尽享不可再生自然资源带来的高品质居住生活。

【江茂华府产品介绍】

品质打造 · 生态空间 · 人性社区 · 全龄健康

江茂华府整体采用现代化简约风格设计，产品户型方正，通风采光，视野开阔，将空间最大化打造品质生态住区。

社区内配备羽毛球、400米健康跑道及康体健身设施等运动休闲配套。

多元化打造会客泛会所与品茗交友区。

室内外全龄段儿童主题成长乐园，无惧日晒雨淋，满足全家人的欢乐时光。

【江茂华府品牌介绍】

33载 · 中建蛇口 · 实力保障

中建蛇口成立于1988年，距今已33年的地产开发经验，开发版图遍布深圳、上海、武汉、天津、惠州等一、二线城市。惠州作为中建蛇口重要的战略布局城市，已经成功开发多个知名项目。

惠阳区：开发建设有建阳花园、惠阳东方新城、惠阳半岛1号、惠阳湖滨花园。

惠城区：开发建设有50万㎡墅区大盘——江滨华府，而“江茂华府”是中建蛇口开发的又一精品力作。

【江茂华府产品介绍】

81-123㎡值得一生拥有的理想居所

户型：A01建面约：123.12㎡四房两厅两卫

户型方正，布局实用，利用率高

双厅一体，享受更宽敞的幸福空间

明亮厨房，阳光花草点缀烹饪时光

大面宽舒适主卧，装得下满满的幸福和甜蜜

户型：C02 建面约102.14㎡三房两厅两卫

，布局设计实用合理

一室一飘窗，卧室标配星光飘窗

全景延伸式景观阳台，无限延伸幸福时光

双厅一体，优享生活惬意变换

户型：D02 建面约81.55㎡两房两厅一卫

双卧朝南，阳光清风满屋

多功能百变阳台，灵动百变

餐客厅一体，优享生活惬意变换

阔绰景观阳台，目光所及皆美景

全新品质大盘 ，诚邀共鉴